¿Conoces el? Tamaño del mercado de gestión de aparcamientos ¿Se mantuvo en aproximadamente $6.9 mil millones en 2025? Alcanzará los 7.6 mil millones de dólares estadounidenses en 2026. Por lo tanto, necesitará una sólida experiencia en gestión para expandir su negocio de estacionamiento.
En esta guía, aprenderá sobre la gestión de aparcamientos y el equipo necesario. También analizamos problemas comunes de estacionamiento y sus soluciones.
¿Qué es la Gestión de Aparcamientos?
La gestión de aparcamientos es el proceso mediante el cual se organizan y operar un estacionamiento De manera eficiente. Básicamente, el objetivo es mejorar la fluidez del tráfico cerca de las zonas de estacionamiento. Este tipo de procedimiento requiere diversos equipos y métodos. Estos equipos están diseñados según sus necesidades básicas de estacionamiento.
Plan de Gestión de Aparcamientos
El plan consiste en documentar adecuadamente el procedimiento que ha establecido para su área de estacionamiento. Este plan le indica cuánto espacio necesita. También aclara dónde colocar las señales y cómo guiar a los conductores. En este documento, se establecen las normas de entrada, salida y lugares reservados.
También puede planificar para las horas punta y los imprevistos. Un plan claro ahorra tiempo, evita confusiones y hace que su zona de estacionamiento sea segura para todos los conductores.
Equipos de gestión de aparcamientos
Máquina expendedora de tickets de aparcamiento
Una máquina expendedora de tickets de estacionamiento también se llama máquina de pago y exhibición o parquímetro. Esta máquina permite a sus clientes pagar cómodamente su tiempo de estacionamiento, ya que pueden usar efectivo, tarjeta y pago móvil.
También emite un ticket con sello de tiempo, que se muestra en el vehículo para su verificación. Estas máquinas le ayudan a gestionar el espacio y a generar buenos ingresos incluso en zonas concurridas.
Estaciones de pago automatizadas
Encontrará Estaciones de Pago Automatizadas (APS) en estacionamientos, aeropuertos, supermercados y zonas concurridas. En estas máquinas, puede pagar sus tarifas de estacionamiento en efectivo, con tarjeta o con el móvil. Además, muchas APS utilizan el Reconocimiento de Matrículas (LPR) para ofrecerle estacionamiento sin tiques.
Te dan recibos digitales y te devuelven el cambio. Este tipo de máquina también guía a los conductores hasta su coche con “Funciones de ”Encuentra mi coche”. Estas estaciones hacen que el estacionamiento sea completamente automatizado para usted y sus visitantes.
Reductores de velocidad o tacos para estacionamientos
Los reductores de velocidad ralentizan los vehículos en su zona de estacionamiento. Por otro lado, Los tacos de carretera ayudan a sus clientes por la noche. De hecho, ambos dispositivos mantienen seguros a los peatones en el estacionamiento y reducen los accidentes. Los reductores de velocidad están disponibles en goma, plástico, asfalto u hormigón. Se pueden elegir para controlar la velocidad a entre 3 y 8 km/h.
Topes de rueda para estacionamientos
Los topes de rueda también se conocen como bloques de estacionamiento o topes de acera.. Generalmente se ven al final de cada plaza de aparcamiento. Porque impiden que los vehículos se alejen demasiado. Además, protegen la propiedad y a los peatones. Te indican dónde estacionar correctamente sin confusiones ni estrés.
Los vemos en hormigón, caucho reciclado y plástico. Cintas o láminas reflectantes También se les aplican adhesivos para una mejor visibilidad. Se fijan al suelo con clavos o resina epoxi.
Cámara de seguridad para aparcamiento
Las cámaras de seguridad son esenciales en cada estacionamiento, ya que graban todo lo que sucede en su espacio. Así, podrá identificar a la persona que estacionó mal.
Cámaras modernas Utilice video de alta calidad y visión nocturna. Muchas cámaras se conectan a su sistema de acceso y le ofrecen una vista en tiempo real en su teléfono. En resumen, estas cámaras reducen los robos, evitan el uso indebido del espacio y ofrecen a sus clientes un lugar seguro para estacionar.
Estacionamiento con bolardos
Los bolardos funcionan como postes fuertes En su área de estacionamiento para controlar el movimiento de vehículos. Protegen aceras, fachadas de edificios, áreas de estacionamiento y zonas sensibles. Están hechas de diversos materiales, como acero, hormigón, plástico y aluminio. Generalmente, estas barreras están disponibles en colores brillantes para una visibilidad clara.
Puede encontrar barreras fijas y removibles según el diseño de acceso de un estacionamiento. Estas barreras impiden el acceso no autorizado y garantizan la seguridad del lugar.
Marcado de líneas de estacionamiento
La marcación de las líneas de estacionamiento utiliza pintura o termoplástico. Para guiarte en las zonas de estacionamiento. Estas líneas y flechas mantienen tu espacio organizado y seguro. Indican zonas despejadas o restringidas, como plazas para personas con discapacidad o vehículos eléctricos. Una buena señalización significa que usas tu espacio correctamente, tanto para vehículos como para peatones.
Señalización de estacionamiento
La señalización es fundamental en nuestro sistema de transporte. Por ello, en las zonas de estacionamiento se utilizan numerosas señales para orientar a todos. Básicamente, estas señales indican las normas, los límites de velocidad, los puntos de entrada y salida, y las zonas especiales.
También puede usarlas para plazas para discapacitados, puntos de carga de vehículos eléctricos, zonas de no estacionamiento y estacionamiento para visitantes. Las señales claras reducen la confusión y orientan el tráfico. Una buena señalización también mejora la estética general de su zona de estacionamiento y comunica las normas a los conductores. Algunas señales de estacionamiento comunes son:;
- Señal de aparcamiento lleno o estacionamiento lleno
- Señal de estacionamiento para discapacitados
- Señales de límite de tiempo de estacionamiento
- Señal de estacionamiento para el personal
Casillero de estacionamiento
Una taquilla de estacionamiento le da a su estacionamiento un aspecto ordenado. Puede controlar fácilmente el desorden, ya que la gente no deja objetos sueltos. Su área de estacionamiento se mantiene segura porque todo está seguro dentro de la taquilla.
También mejora el uso del espacio, ofreciendo un aparcamiento limpio y ordenado. Además, los clientes se sienten más cómodos al usar el aparcamiento sin la preocupación de los robos.
Cerraduras de estacionamiento de automóviles
En caso de usuarios no autorizados, un bloqueo de estacionamiento de automóviles Protege tu plaza reservada. Impide que cualquier coche desconocido se detenga en tu espacio. De hecho, la cerradura se levanta para bloquear la plaza. Puedes bajarla con llave, control remoto y aplicación móvil. También está disponible en opciones manuales y automáticas.
Bloqueos de ruedas
Ahora se ven bloqueos de ruedas en muchos aparcamientos.. Estos candados detienen un coche cuando se estaciona en el lugar equivocado. Se colocan en una rueda y el coche se queda quieto. Nadie lo mueve sin tu permiso. Esto mantiene tu espacio seguro. De esta forma, consigues más pedidos en tu aparcamiento. Además, tus visitantes se sienten seguros al saber que tu aparcamiento cuenta con este control.
Protector de esquinas para muro de estacionamiento
Si su estacionamiento es compacto Debes instalar un protector de esquina de pared. Esto es necesario para la satisfacción de sus clientes. Se sienten cómodos al estacionar cuando las esquinas tienen protectores de pared, ya que protegen los parachoques y las puertas de sus autos de rayones.
¿Qué es el Sistema de Gestión de Aparcamientos?
El CPMS (Sistema de Gestión de Aparcamientos) utiliza tecnología inteligente para controlar todo el proceso de estacionamiento, desde la entrada hasta la salida. Gestiona el acceso, los pagos, el uso del espacio en vivo y el cumplimiento de las normas.
Además, funciones como el reconocimiento de matrículas y los pagos digitales crean un entorno favorable. Reducen el trabajo manual y la necesidad de mano de obra. Además, obtienes datos claros que te ayudan a tomar mejores decisiones y a aumentar tus ingresos.
Lista de verificación de mantenimiento del parque
| Equipo de estacionamiento | Fijación |
| Luz rota | Revise cada luz por la noche y reemplace las bombillas y los cables. |
| Línea descolorida | Repintar la marca o añadir termoplástico. |
| Topes de rueda dañados | Apretar o sustituir el bloque de tope de la rueda |
| Lente de cámara sucia | Mire la vista de la cámara y limpie la lente con un paño suave. |
| Bolardos sueltos | Empuje cada bolardo para probar su resistencia y fíjelo con anclajes o reemplácelo |
| Badenes | Revise los pernos, apriételos o agregue nuevos reductores de velocidad |
| Señales rotas | Reemplazar letreros descoloridos o doblados |
Problemas de estacionamiento con soluciones de gestión de estacionamiento
| Problemas de estacionamiento | Soluciones de estacionamiento |
| Los controladores no encuentran espacio libre | Debes utilizar actualizaciones espaciales en tiempo real |
| Largas colas de entrada y salida | Utilice el acceso digital, ANPR más máquinas automotrices |
| Estacionamiento incorrecto | Debe instalar señales claras, sensores, marcas y barreras de seguridad |
| Retrasos en los pagos | El pago móvil, el pago con tarjeta y las estaciones de pago automáticas son las mejores formas de abordar este problema. |
| Riesgo de seguridad | Puede utilizar cámaras de CCTV y seguimiento de vehículos. |
| Desperdicio de espacio | Deberías probar un diseño moderno y una marcación de líneas adecuada. |
| Reclamaciones por daños a vehículos | Mantenga siempre un registro de la cámara para mostrar evidencia real |
Mejores prácticas para la gestión de estacionamientos
- Ajuste una plaza de aparcamiento según su zona. Puede utilizar los datos de los empleados y las zonas residenciales cercanas para estos cálculos. Por ejemplo, puede reducir las necesidades de aparcamiento en 1% por cada residente por acre.
- Al diseñar espacios de estacionamiento, debe considerar diferentes usuarios, como visitantes, personas con discapacidad, cargadores de vehículos eléctricos y empleados. Por lo tanto, si tiene 50 o más empleados por acre, puede reducir sus necesidades de estacionamiento entre 101 TP³ y 151 TP³.
- Su sistema debe incluir entrada digital, estaciones de pago automatizadas y reconocimiento de matrículas. Estos sistemas eliminan largas colas y agilizan los pagos.
- Si desea reducir las congestiones y los accidentes, debe colocar señales y marcas viales adecuadas para guiar a los conductores.
- Debe supervisar y mantener su estacionamiento semanalmente. Y reparar los daños mayores anualmente.
- Cobra por el estacionamiento para gestionarlo. Utiliza métodos rentables como descuentos por uso fuera del recinto y recompensas para el transporte público.
- Monitorea siempre las actividades en tu estacionamiento. Por ejemplo, puedes ver cuánto se llena, cuándo hay más gente y cuánto dinero ganas.
- Puedes usar espacios más pequeños, apilar autos, ofrecer servicio de valet parking o usar estacionamiento externo. Todas estas técnicas son beneficiosas para tus estacionamientos.
- Su equipo debe guiar a los conductores y gestionar las horas punta para resolver los problemas rápidamente. Además, su equipo debe tener un conocimiento claro de las normas, los espacios, el equipo y las opciones de pago.
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Para terminar
Hemos cubierto casi todos los aspectos para organizar su estacionamiento eficientemente. Al utilizar estas herramientas y pautas, podrá generar buenos ingresos con este negocio. Asegúrese siempre de actualizar y reparar su estacionamiento al menos una vez al año. Contáctanos ahora Para solicitar productos de seguridad de aparcamiento para su negocio.
Preguntas frecuentes
¿Quién es el Gerente del Estacionamiento?
Un encargado de estacionamiento es la persona que cuida su zona de estacionamiento a diario. Se asegura de que las plazas estén ordenadas y de que los conductores cumplan todas las normas. También revisa las luces, las señales, las cámaras y las líneas de señalización.
¿Qué es un estacionamiento de carga de vehículos eléctricos?
Un estacionamiento de carga para vehículos eléctricos es una zona de estacionamiento con plazas especiales para vehículos eléctricos. En este tipo de estacionamiento, cada plaza cuenta con una estación de carga para que los conductores puedan recargar sus coches mientras estacionan.
¿Cómo pagar una tarifa de estacionamiento?
Puedes usar varios métodos para pagar la tarifa de tu coche en cualquier estacionamiento. Si un estacionamiento tiene una máquina, puedes usar tu tarjeta. También puedes pagar a través de tus aplicaciones móviles y pagos con tarjeta. Algunos administradores de estacionamiento también instalan sistemas automáticos de reconocimiento de matrículas para tu comodidad.
¿Qué son los equipos de mantenimiento de estacionamientos?
Las herramientas de mantenimiento de estacionamientos incluyen las que se usan para limpiar y reparar. Se pueden usar barredoras o sopladoras para limpiar el polvo. Se utilizan rellenos de grietas y herramientas para parchar para reparar daños. También se utilizan delineadores o pulverizadores de pintura para refrescar las líneas o marcas.
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