Un estacionamiento es una solución inteligente para acomodar muchos autos en varios niveles con menos espacio que un lote de superficie. Son importantes para los edificios comerciales. Además, más del 60% de las viviendas estadounidenses incluyen un garaje para dos coches.
Hoy hablaremos sobre el costo de construir un estacionamiento. Verá los costos promedio y otros factores que influyen en el precio total del proyecto.
Costos de construcción de estacionamientos
Costo promedio para construir un estacionamiento
El costo promedio de construir un estacionamiento es de $70 a $100 por pie cuadrado. El costo depende principalmente del diseño del estacionamiento y del material utilizado. Por ejemplo, los estacionamientos pequeños cuestan menos, mientras que los grandes cuestan más.
Costo por espacio de estacionamiento
El costo por espacio se refiere al dinero que se gasta en construir una plaza de estacionamiento dentro del garaje. El precio de construir un garaje es de aproximadamente $1500 a $10000 por plaza. Sin embargo, si se desea construir bajo tierra, podría ser necesario invertir entre $35000 y $50000 por plaza (incluidos los costos adicionales).
Costo de construcción de un estacionamiento de 3 pisos
Un estacionamiento de 3 plantas es un edificio diseñado para estacionar vehículos en tres niveles. Se puede estacionar en la planta baja y dos plantas superiores. Su construcción, con unas 300... plazas de aparcamiento El costo oscila entre $5.9 millones y $8.6 millones. Este precio cubre los sistemas eléctricos, la iluminación, los acabados básicos y un presupuesto adicional para imprevistos.
Costo de construcción de estacionamiento subterráneo
La construcción de un estacionamiento subterráneo generalmente cuesta entre $75 y $350 por pie cuadrado. Este precio incluye un presupuesto para la excavación, la estructura, la ventilación, la iluminación y la impermeabilización. El costo final puede variar según las condiciones del suelo y las tarifas locales de mano de obra.
Costo promedio de construcción de un estacionamiento de asfalto y concreto
Puedes utilizar hormigón para garajes de varios niveles, porque es fuerte y dura mucho tiempo. Asfalto Se suele usar para terrenos de superficie. Sin embargo, el hormigón cuesta entre $4 y $8 por pie cuadrado, y el asfalto, entre $3 y $6 por pie cuadrado.
Si desea construir un garaje con 50 plazas de aparcamiento, puede costar entre $65,000 y $130,000 con hormigón y alrededor de $48750 a $97500 si se utiliza asfalto.
Costo de estacionamiento automatizado (sistema de estacionamiento automatizado)
¿Cuanto cuesta un parking vertical? Un estacionamiento automatizado También se conoce como estacionamiento vertical. Utiliza máquinas y tecnología robótica para estacionar y recoger vehículos. Permiten ahorrar espacio y acomodar más vehículos en un área pequeña. Sin embargo, su construcción es más costosa que la de los estacionamientos convencionales.
El costo aproximado de construir un estacionamiento automatizado es de entre 16.000 y 24.000 dólares por plaza. Caben más autos en un estacionamiento automatizado, por lo que el costo total puede ser mayor dependiendo de su tamaño.
Costo por pie cuadrado para construir un garaje
El precio de construir un estacionamiento varía según su tamaño. Al calcularlo por pie cuadrado, podrá ver claramente el costo total y planificar su presupuesto con facilidad. La siguiente tabla muestra el costo de construcción de un estacionamiento por pie cuadrado.
| Tamaño del garaje | Costo promedio |
| 12×20 pies | $7000 a $17000 |
| 18×20 pies | Alrededor de $10,000 – $44,000 |
| 20×20 pies | Se estima que está entre $11500 y $48500 |
| 20×22 pies | Aproximadamente $13100 a $52900 por pie cuadrado |
| 22×22 pies | El costo de construcción está en el rango de $14400 a $58000 |
| 32×22 pies | Puede costarle alrededor de $21,000 a $84,000 |
| 32×34 pies | Este estacionamiento cuesta aproximadamente entre $23500 y $92500 por pie cuadrado. |
Desglose del costo de construcción del estacionamiento
Construir un estacionamiento implica muchos costos. Hay que pagar el terreno, los materiales, la mano de obra, el equipo y los permisos. Generalmente, los materiales representan entre 301 y 501 TP3T del presupuesto total de construcción. Mientras que la mano de obra y la maquinaria cubren entre 501 y 701 TP3T del costo.
Tamaño del garaje comercial
Un estacionamiento comercial es parte de un centro comercial, edificio de oficinas o zona de estacionamiento público. El costo de construcción varía según su tamaño.
- Pequeño garaje comercial: Para una plaza de aparcamiento, el coste oscila entre $10.500 y $27.000, con una media de alrededor de $20.000.
- Garaje comercial mediano: Para un estacionamiento de 100.000 a 150.000 pies cuadrados, el costo de construcción puede ser de $7 millones a $15 millones.
- Gran garaje comercial: Un garaje comercial grande tiene capacidad para 200 coches o más. Es caro y ocupa más espacio que un garaje mediano.
Costo del material
| Tipo de material | Precio por pie cuadrado (mano de obra incluida) |
| Ladrillo | $30 – $45 |
| Grava | $3 a $5 |
| Sello de chip | Entre $2 y $5 |
| Pavimentos permeables | $2 a $8 |
| Metal | Gama $15 – $35 |
| Bloque de hormigón | Desde $30 hasta $65 |
| Madera construida con palos | $40 a $70 |
Ubicación
El costo de un estacionamiento también depende de la ubicación. Por ejemplo, construir un estacionamiento urbano es costoso. Sin embargo, las áreas suburbanas son más económicas y ofrecen más espacio.
- Trabajo de cimentación: El costo es mayor en la zona urbana y menor en la zona suburbana.
- Excavación y nivelación: Las zonas urbanas requieren más excavación y nivelación del terreno, lo que aumenta los costos. Las zonas residenciales requieren menos trabajo, por lo que el costo es menor.
Número de niveles de estacionamiento
Un mayor número de niveles implica la necesidad de más materiales, mano de obra, maquinaria y obra civil. Esto afecta el costo total de construcción del espacio de estacionamiento.
- Estacionamiento de un solo nivel: Los garajes de un solo nivel tienen capacidad para menos coches, pero son más económicos de construir.
- Estacionamiento de varios niveles: Los garajes de varios niveles suelen costar alrededor de $14000 a $30000 por espacio.
Permisos y Cumplimiento
¿Necesito un permiso para construir un garaje? Sí, necesitará permisos locales antes de comenzar la construcción de un estacionamiento. Para la mayoría de los proyectos de estacionamiento, estos permisos suelen costar entre 1200 y 1500 dólares.
Estos permisos pueden incluir la aprobación de zonificación, comprobaciones de seguridad estructural, cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios y evaluaciones ambientales. Debe cumplir con estos requisitos, ya que no puede construir el espacio de estacionamiento sin la debida aprobación.
Total de plazas de aparcamiento
Cada espacio de estacionamiento agrega gastos de materiales y construcción. Por ejemplo, más espacios requieren trabajos adicionales de concreto y electricidad, lo que aumenta el precio total. Planificar cuidadosamente el número de espacios le ayudará a estimar el presupuesto total con precisión.
Rayado y marcación de estacionamientos
Debes pintar marcas y demarcaciones en el estacionamiento para organizar el espacio y Guía a los conductores para un estacionamiento seguro. Para marcar las líneas de estacionamiento, generalmente se necesita gastar entre $4 y $5 por espacio estándar y entre $25 y $40 por espacio para discapacitados. Características adicionales como letras o señales de estacionamiento Puede aumentar el precio. Para ahorrar dinero, puede usar el Máquina de marcado JACKWIN para marcar zonas de estacionamiento.
Mejora del estacionamiento
Cuando agregas características de seguridad de estacionamiento Hacer un garaje más funcional o cómodo también afecta el presupuesto de construcción. Por ejemplo: las puertas motorizadas cuestan entre $220 y $520, y los peajes de seguridad entre $300 y $1200. Recuerde que los costos dependen del número de niveles y la complejidad de la construcción.
Tratamiento arquitectónico de fachadas
El tratamiento arquitectónico de la fachada define la apariencia exterior de un estacionamiento. Esto afecta tanto su diseño como su costo. Añadir acabados decorativos o diseños especiales aumenta los costos. Además, los tratamientos personalizados con metal o vidrio también pueden incrementar el costo total de la construcción.
Sistema de drenaje
Con un sistema de drenaje en un estacionamiento, se puede evacuar el agua de lluvia y prevenir inundaciones. Si se instala un sistema de drenaje adecuado, sin duda se incrementa el costo de la construcción. Sin embargo, protegerá el estacionamiento de daños por agua y lo mantendrá seguro para vehículos y peatones.
Tecnología y elementos adicionales del programa
Hoy en día, también encontrará cajeros automáticos, cámaras de seguridad, sistemas de guiado de vehículos y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Si desea añadir estas funciones, el coste podría oscilar entre $5000 y $20000 o más.
Condiciones de mercado
Puede pagar más o menos por un estacionamiento según las condiciones del mercado. Si los costos de materiales o mano de obra son altos, su gasto total aumentará. También debe considerar la demanda local de construcción y la disponibilidad de trabajadores cualificados. Estos factores afectan directamente su gasto en la construcción de su estacionamiento.
Costo de mantenimiento del estacionamiento
El mantenimiento de un estacionamiento puede costar entre $0.15 y $0.75 por pie cuadrado al año. Esto también depende de su frecuencia de uso y antigüedad. Los costos también varían según el tipo de mantenimiento, como limpieza, reparación de grietas o trabajos eléctricos.
- Las tareas habituales incluyen la limpieza de pisos. Se necesita $1 por pie cuadrado.
- El relleno de grietas cuesta: $1 – $3 por pie lineal
- Pintura de línea: $300 a $500 por lote
Tenemos respuestas a sus preguntas.
¿Cuál es la forma más barata de construir un garaje?
La forma más económica de construir un estacionamiento es optar por un diseño simple y básico. Puedes usar materiales económicos y mantenerlo de una sola planta sin características adicionales. Para más consejos, puedes... Lee esta discusión en Reddit.
¿Cuánto tiempo se tarda en construir un estacionamiento?
La construcción de un estacionamiento suele tardar entre 6 y 24 meses. Sin embargo, depende en gran medida del tamaño y el diseño. Los estacionamientos más pequeños se pueden terminar más rápido. Las estructuras de varios niveles o subterráneas requieren más tiempo. Además, los permisos y la complejidad de la construcción afectan el cronograma.
¿Necesita permiso de planificación para un garaje en el Reino Unido?
Normalmente, no se necesita permiso de obra para un aparcamiento residencial de una sola planta en el Reino Unido. Sin embargo, sí se necesita permiso si el aparcamiento tiene más de 4 metros de altura y ocupa más de 50% del espacio de su jardín.
¿Qué tipo de hormigón se utiliza en los estacionamientos?
Se puede usar hormigón prefabricado o hormigón vertido in situ para la construcción de estacionamientos. El hormigón prefabricado es el material más común y fácil de instalar. El hormigón vertido in situ se vierte directamente en la obra y se mantiene mejor.
¿Cuánto cuesta construir un garaje independiente?
Para un garaje independiente, podría necesitar invertir alrededor de $26400. El costo depende del tamaño del garaje y sus materiales. En promedio, un garaje básico de una planta cuesta entre $40 y $75 por pie cuadrado. Un garaje para dos autos puede variar entre $16000 y $28000.
Para concluir
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